Những truyền thuyết về bảo trì nhà bạn không nên tin

Ngay cả những chủ nhà có kinh nghiệm đôi khi cũng giữ những lời đồn thổi về việc bảo trì nhà cửa lãng phí thời gian và tiền bạc, thậm chí có thể gây hư hại cho ngôi nhà. Nếu bạn vẫn tin vào bất kỳ lời đồn thổi nào dưới đây về việc bảo trì nhà cửa, thì đã đến lúc tìm hiểu sự thật.

"Mới" có nghĩa là "không cần bảo trì"

Khi tìm nhà, mọi người thường chọn nhà mới xây hoặc mới được cải tạo, một lý do chính bởi quan niệm cho rằng mới thì không cần tu sửa. Một ngôi nhà hoàn toàn mới hoặc một ngôi nhà mới được cải tạo toàn bộ, phải tốt trong ít nhất vài năm trước khi vật liệu, hệ thống và thiết bị bắt đầu cho thấy sự hao mòn cần được bảo trì, đúng không?

Sai. Một mặt, ngay cả vật liệu hoặc thiết bị hoàn toàn mới, chất lượng cao cũng có thể được lắp đặt không đúng cách, có lỗi của nhà máy hoặc hoạt động dưới mức dung sai mong đợi. Mặt khác, bảo trì không chỉ dành cho những thứ cũ: Bảo trì, vệ sinh và bảo dưỡng đúng cách mái nhà, máng xối, hệ thống điều hòa và mọi thứ khác trong nhà ngay từ đầu, sẽ giúp ngôi nhà bền và hiệu quả hơn trong suốt vòng đời của nó.

Kiểm tra báo khói

Báo khói cứu mạng người khi có cháy xảy ra. Nhưng chúng chỉ có thể làm như vậy nếu chúng hoạt động tốt, vì vậy, kiểm tra hệ thống phòng cháy, chữa cháy thường xuyên—ít nhất một lần một tháng—là một ý tưởng rất hay.

Nhưng nếu bạn đang kiểm tra nó bằng cách nhấn nút KIỂM TRA lớn đó, thì thực ra bạn chỉ đang kiểm tra báo khói. Điều đó rất quan trọng—báo khói mà bạn không thể nghe thấy tiếng chuông báo động thì không hữu ích—nhưng vẫn chưa đủ. Bạn cũng cần kiểm tra cảm biến để đảm bảo rằng máy phát hiện khói thực sự hoạt động. Bạn có thể thực hiện theo cách cũ bằng cách thắp một que diêm gần báo khói hoặc mua một sản phẩm được thiết kế riêng để kiểm tra các cảm biến này.

Cách nhiệt nhiều hơn = tốt hơn

Trên thực tế, thể tích cách nhiệt lý tưởng được tính toán cẩn thận tùy thuộc vào vật liệu, không gian và diện tích, cùng các yếu tố khác. Ví dụ, đổ quá nhiều vật liệu cách nhiệt vào giữa các dầm gác mái có thể nén vật liệu cách nhiệt quá nhiều, khiến vật liệu kém hiệu quả hơn. Một ngôi nhà được cách nhiệt quá mức sẽ phải chịu độ ẩm cao hơn, dẫn đến hiện tượng ngưng tụ có thể nhìn thấy và nấm mốc có khả năng phát triển. Chất lượng không khí cũng có thể bị ảnh hưởng và bạn có thể nhận thấy sự thay đổi nhiệt độ cực độ giữa các phòng do ngôi nhà không thể "thở".

Thiết bị tự làm sạch

Nghe có vẻ hợp lý khi ai đó nói với bạn rằng bạn không cần phải vệ sinh máy giặt hoặc máy rửa chén vì bạn thực sự đang chạy chúng qua các chu trình xả xà phòng mỗi khi sử dụng. Thêm chất tẩy rửa và nước có thể có ích gì cho bên trong của một chiếc máy liên tục bị ngâm trong chất làm sạch cùng nước? Và làm sao bụi bẩn có thể tích tụ ở đó?

Nhưng các thiết bị như máy rửa chén không tự làm sạch. Trên thực tế, theo thời gian, chúng có thể trở nên cực kỳ bẩn. Các chu trình rửa để lại cặn bã—chất nhờn không hề dễ rửa sạch. Trong một thời gian (tương đối ngắn), cặn bã này tích tụ thành một lớp cặn bẩn đáng sợ có thể dẫn đến nấm mốc, mùi hôi và làm giảm hiệu suất của thiết bị.

Quạt làm mát căn phòng

Quạt trần là công cụ mạnh mẽ giúp ngôi nhà của bạn thoải mái hơn. Chúng giúp lưu thông không khí, luân chuyển không khí nóng xuống dưới và không khí mát lên trên (hoặc ngược lại, tùy thuộc vào mùa). Và nếu bạn ngồi dưới một chiếc quạt, làn gió đó sẽ rất dễ chịu khi bạn nóng.

Hiệu ứng làm mát đó khiến mọi người nghĩ rằng quạt trần thực sự làm mát căn phòng, nhưng điều đó không đúng. Lý do quạt trần khiến bạn cảm thấy mát hơn được gọi là "hiệu ứng gió lạnh". Chuyển động của không khí đẩy nhanh quá trình bốc hơi mồ hôi trên da, giúp bạn hạ nhiệt. Nhưng quạt trần thực sự không có tác dụng làm cho căn phòng mát hơn, điều đó có nghĩa là việc bật quạt khi không ở trong phòng là lãng phí tiền bạc và năng lượng. Trên thực tế, quạt trần để chạy trong thời gian dài sẽ nóng lên và thực sự có thể làm tăng nhiệt độ trong phòng.

Cắt cỏ ngắn

Nhiều người nghĩ rằng một bãi cỏ xanh tươi là hình ảnh thu nhỏ của Cuộc sống Tốt đẹp, bạn sẽ nghĩ rằng mọi người sẽ phấn khích về lượng công việc cần bỏ ra để duy trì một bãi cỏ như vậy. Bạn đã sai - hầu hết mọi người ghét việc duy trì bãi cỏ và sẽ phải trả giá đắt để không phải cắt cỏ thường xuyên. Điều đó dẫn đến sự lưu truyền tin tức rằng: Nếu bạn cắt cỏ siêu ngắn thì cỏ sẽ mọc lại lâu hơn.

Theo một nghĩa nào đó, điều này đúng—nhưng cắt cỏ quá ngắn có thể sẽ giết chết bãi cỏ của bạn.  Tốt hơn hết, bạn nên lên lịch cắt cỏ định kỳ, nhưng để cao hơn một chút—cao khoảng 8cm là điểm khởi đầu tốt cho hầu hết mọi người.