AI có thể cho biết giá trị tương lai của ngôi nhà

"Ngôi nhà của tôi sẽ đáng giá bao nhiêu trong tương lai?". Đây là câu hỏi nhiều người ở Mỹ mong muốn có câu trả lời. Và các nhà nghiên cứu của Đại học công nghệ Massachusetts (MIT) đã phát triển một công cụ trí tuệ nhân tạo (AI) có thể cung cấp cho họ câu trả lời bằng cách đưa ra dự đoán chính xác giá ngôi nhà sẽ thay đổi như thế nào theo thời gian.

Carlo Ratti - giáo sư quy hoạch và công nghệ đô thị tại MIT cho biết, bot (robot mạng) bất động sản mà ông và các nhà nghiên cứu đồng nghiệp đang phát triển đã được đào tạo bằng cách sử dụng hình ảnh của Google Street View, cùng 20.000 ngôi nhà xung quanh thành phố Boston bao gồm dữ liệu về sự thay đổi về giá của chúng trong những năm qua.

Bot đã được đào tạo bằng mô hình học sâu để có thể xác định mối liên hệ giữa các đặc điểm hình ảnh của ngôi nhà và giá trị của chúng.

Ông Ratti tiết lộ, bot có thể nhìn vào một ngôi nhà cùng dữ liệu về các biến số khác như cấu trúc và các tiện ích lân cận… để đưa ra dự đoán giá nhà với "độ chính xác đáng kinh ngạc" cũng như giá nhà sẽ thay đổi như thế nào theo thời gian.

Trong tương lai, các công cụ AI của MIT còn có thể đưa ra dự đoán nơi có khả năng thu được lợi nhuận lớn nhất cho các chủ nhà.